История ТСЖ

Становление и развитие «ТСЖ Болдырева-5″

с 08.08.2004 по 04.03.2005
Обслуживание дома начинает застройщик ООО «Королевский Торговый Дом» в лице Заверняевой Н.А.
c 04.03.2005 по 17.12.2005
Застройщик ООО «Королевский Торговый Дом» поменял управляющую Заверняеву Н.А. на Бородулину О.В.
с 17.12.2005 по 05.02.2006
17 декабря 2005 года избрано правление ТСЖ из собственников. Бородулина О.В. отстранена от дел и 29.12.2005 застройщик передал управление домом правлению собственников дома по их инициативе. Большой вклад в эту деятельность внесли Константинова В.Г., Андреев А.Н., Шишов М.Г., Тузов В.Б., Круглов В.В., Белякова Е.И., Иванова Н.В., Сучкова Е.В. Председателем ТСЖ была избрана собственница Константинова В.Г.
с 05.02.2006 по 10.07.2007
Константинова В.Г. по семейным обстоятельствам не смогла продолжить управление домом. С большим трудом 05.02.2006 года дал свое согласие на должность председателя ТСЖ Тузов В.Б.. Команда сотрудников от Тузова В.Б. не оправдала ожиданий собственников, стиль их работы подвергся критике. В марте 2007 года был принят на работу новый управляющий из жильцов дома, который через 3 месяца сотрудничества сделал вывод: или менять такую команду или никаких перемен к лучшему можно не ожидать. В этой связи, председатель Тузов В.Б. ушел со своей должности и Правление избрало собственницу Белякову Е.И. председателем ТСЖ с 10 июля 2007г.
с 10.07.2007 по 01.06.2008
Беляковой Елене и управляющей Беликовой Инне достался большой объём текущих документов, сложенных вместе и запущенное хозяйство дома. Постепенно был приведен в порядок весь документооборот, рассматривались и решались накопившиеся спорные вопросы собственников, приведены в порядок холлы и помещения консьержей – сделан ремонт и созданы более комфортные условия для консьержей. Было пересмотрено штатное расписание, в связи с уменьшением оклада бухгалтера на 40 % (исходя из средних зарплат по ТСЖ) уволился старый бухгалтер и дела приняла Кузнецова Ольга. Коммуникациями некому было заняться, квалификация Инженера была сомнительной. Был полностью снят оклад Председателя ТСЖ, так как текущее управление должен был осуществлять Управляющий, а объем остальной работы и проблем сложно было оценить и только через 1,5 года по решению Общего собрания собственников дома, Белякова Е.И. получила единовременное вознаграждение за это время работы 70 000 р. (что составило 3 888 рублей в месяц).
с 01.06.2008 по 01.01.2009
Новый этап для ТСЖ начался в связи с приходом специалиста высокого уровня Инженера Клинкова Владимира с 01 июня 2008 года. Им была выстроена система инженерной работы в доме, организованы и проведены значительные капитальные работы по коммуникациям дома в 2009-2010 годах, предотвращены многочисленные аварии. Для нашего ТСЖ главная стратегия в развитии – это совершенствование коммуникаций, а значит, и решение многих проблем в квартирах собственников. К сожалению, нельзя за 2,5 года решить все проблемы, которые достались в наследство от строителей по технологическим и финансовым причинам, поэтому каждый год инженер поэтапно планирует новые мероприятия. Навряд ли какая-то Управляющая компания будет стремиться к подобным целям и думать глобально о решении проблем собственников.
с 01.01.2009 по Настоящее время
Управляющая Беликова Инна по семейным обстоятельствам не могла в должном объеме качественно выполнять свою работу и уволилась в январе 2009 года. С 10 марта 2009 года принята в ТСЖ новая Управляющая Быкова Людмила Владимировна, которая проявила себя как ответственный, добросовестный и идейный работник. С марта 2009 года четко разграничены функции Председателя ТСЖ и Управляющего: Управляющий занят текущей хозяйственной работой, Председатель финансовыми и спорными вопросами ТСЖ.